温岭市大溪镇殿下村股份经济合作社经有关部门核准，就温岭市大溪镇殿下村股份经济合作社新建工业厂房项目（DX020705-1、DX020703-1地块）工业用地招租进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招租方及招租标的

（一）招租方：温岭市大溪镇殿下村股份经济合作社

（二）招租标的概况：温岭市大溪镇殿下村股份经济合作社新建工业厂房项目（DX020705-1地块），土地面积19.116亩，建筑面积约39926平方米；温岭市大溪镇殿下村股份经济合作社新建工业厂房项目（DX020703-1地块），土地面积2.709亩，建筑面积约3572.37平方米；地块位于温岭市大溪镇殿下村，地块详情意向竞租人可自行踏勘现场，现对外出租该地块土地使用权。

竞标方式：一轮竞价，价高者得；先竞标DX020705-1地块，后竞标DX020703-1地块。

竞租底价：8万元/亩/年（人民币，下同）。

二、租赁期限

本次招租标的租赁期限为30年（采用20+10方式签订合同），租赁合同一次性签订。租赁期前二十年地租按本次成交租赁价（万元/亩/年）确定，后十年租赁价按本次成交租赁价涨5%；租赁期限到后，可优先续租，租赁价按市场价调整。

三、对投标人的要求

投标人应为具有独立法人且在中华人民共和国境内合法注册的企业，或年满18周岁且具备完全民事行为能力的自然人。

四、投标保证金及退还

1、各投标人报名时，需交纳投标保证金人民币50万元整（转账支票）；如竞标二个地块的，需交纳投标保证金人民币100万元整（转账支票）。

2、未中标者的投标保证金，当场退还未中标人；中标者的投标保证金转为合同履约保证金，在租赁期开始后转为第一年租金，并在15天内一次性付清其余第一年租金；若投标人报名交款中标后拒绝签订合同的、以及未按施工合同要求支付工程款的，则均没收投标保证金（即合同履约保证金）。

五、公告期限

2024年1月2日起至2024年1月16日17时止。

六、招租文件的获取及需提供的材料

1、凡有意参加竟租者。请于公告期内（法定公休日、节假日除外）到温岭市大溪镇殿下村村部报名并领取招租文件及图纸。

2、投标人为自然人的应提交身份证复印件；企、事业单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本（或事业单位法人证书副本复印件）、法定代表人身份证复印件，委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证复印件；以上资料须在报名时递交。

七、竞租时间及地点

本次竞租会议定于2024年1月17日下午14时00分在温岭市大溪镇殿下村村部会议室举行。

八、发布公告的媒介

本次招租公告同时在温岭市大溪镇人民政府公告栏、大溪发布、温岭市大溪镇殿下村股份经济合作社、台州市建晟工程咨询有限公司网站（www.tzjszx.net）发布。

九、其他

1、出租方提供一年建设免租期及三个月办理施工许可证及相关手续（具体以土地租赁合同签订的时间起计，如三个月内未办理完成施工许可证及相关手续的，须与出租方协商相应顺延问题）。

2、交纳投标保证金人民币100万元的投标人，可投二个地块中二个地块；交纳投标保证金人民币50万元的投标人，可投二个地块中一个地块。

3、其余内容详见招租文件。

十、咨询联系方式

1、招租方：温岭市大溪镇殿下村股份经济合作社

联 系 人：赵先生、赵先生

联系电话：13806566323、15858602359