温岭市城西街道吴山村股份经济合作社经有关部门核准，就温岭市城西街道吴山村综合市场整体招租进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招租方及招租标的

（一）招租方：温岭市城西街道吴山村股份经济合作社

（二）招租标的概况：温岭市城西街道吴山村综合市场位于温岭市城西街道吴山村，由温岭市城西街道吴山村股份经济合作社占股100%，建筑面积约10715平方米，其中地上面积7765平方米（每层面积约1500平方米，共五层，其中一层门面店铺约14间、一楼菜场标准摊位约20-30个），项目详情请意向竞租人自行踏勘现场，现对外出租该项目房屋使用权。

竞标方式：一轮竞价，价高者得。

竞租起始价：300万元/年（人民币，下同），招租方设有保留价。

二、租赁期限

本次招租标的租赁期限为10年，租赁合同一次性签订。租赁期前五年租赁费以中标人投标报价作为签约合同价，第六至第八年租赁费在投标报价基础上上浮10%，第九至第十年租赁费在第六至第八年租赁费基础上上浮5%。租赁期限到后，可优先续租，租赁价按市场价调整。

三、对投标人的要求

1、投标人应为具有独立法人且在中华人民共和国境内合法注册的企业，或年满18周岁且具备完全民事行为能力的自然人。

2、投标人应未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）上纳入“失信被执行人”名单。

四、投标保证金及退还

1、各投标人报名时，需交纳投标保证金人民币30万元整（投标保证金均须汇入我合作社指定账户，汇入时注明“吴山村综合市场竞价”）。

2、未中标者的投标保证金，将于公布招标结果后五日内无息返还未中标人；中标者的投标保证金转为合同履约保证金，若投标人报名交款中标后拒绝签订合同的，则均没收投标保证金。

五、公告期限

2023年2月21日起至2023年3月3日17时止。

六、招租文件的获取及需提供的材料

1、凡有意参加竟租者。请于公告期内（法定公休日、节假日除外）到台州市建晟工程咨询有限公司报名并领取招租文件，地址为温岭市城东街道湖屏小区102号。

2、投标人为自然人的应提交身份证复印件；企、事业单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证副本复印件（或事业单位法人证书副本复印件）、法定代表人身份证复印件，委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证复印件；以上资料须在报名时递交。

七、竞租时间及地点

本次竞租会议定于2023年3月7日下午14时00分在温岭市城西街道吴山村村部会议室举行。

八、发布公告的媒介

本次招租公告同时在城西发布、温岭市城西街道吴山村股份经济合作社公告栏、台州市建晟工程咨询有限公司网站（www.tzjszx.net）、新媒体平台发布。

九、其他

1、出租方提供150天装修期（具体以工程验收合格后，招标人通知进场起算，如进场装修五个月后，相关手续未办理完成，交付时间相应顺延）。

2、其余内容详见招租文件。

十、咨询联系方式

1、招租方：温岭市城西街道吴山村股份经济合作社

联 系 人：孙先生

联系电话：13958670229

2、代理机构：台州市建晟工程咨询有限公司

联 系 人：王先生

联系电话：15858602229