浙江鸿达集团有限公司经有关部门核准，就温岭市大溪镇DX040301-1地块工业用地招租进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招租方及招租标的

（一）招租方：浙江鸿达集团有限公司

（二）招租标的概况：温岭市大溪镇DX040301-1地块，土地面积约17亩，建筑面积约17370平方米（方案可调整），地块位于大溪镇前瓦屿工业区新界泵业东侧，地块详情意向竞租人可自行踏勘现场，现对外出租该地块土地使用权。

竞标方式：一轮竞价，价高者得。

竞租底价：7万元/亩/年（人民币，下同）。

二、租赁期限

本次招租标的租赁期限为30年（采用20+10方式签订合同），租赁合同一次性签订。租赁期前二十年地租按本次成交租赁价（万元/亩/年）确定，后十年租赁价按本次成交租赁价涨5%；租赁期限到后，可优先续租，租赁价按市场价调整。

三、对投标人的要求

投标人应为具有独立法人且在中华人民共和国境内合法注册的企业，或年满18周岁且具备完全民事行为能力的自然人。

四、投标保证金及退还

1、各投标人报名时，需交纳投标保证金人民币50万元整（投标保证金均须汇入我公司指定账户，汇入时注明“大溪镇DX040301-1地块竞价”）。

2、未中标者的投标保证金，将于公布招标结果后五日内无息返还未中标人；中标者的投标保证金转为合同履约保证金，在租赁期开始后转为第一年租金，并一次性付清其余第一年租金；若投标人报名交款中标后拒绝签订合同的、以及未按施工合同要求支付工程款的，则均没收投标保证金。

五、公告期限

2022年4月20日起至2022年4月26日17时止。

六、招租文件的获取及需提供的材料

1、凡有意参加竟租者。请于公告期内（法定公休日、节假日除外）到温岭市大溪镇大溪村村部报名并领取招租文件及图纸。

2、投标人为自然人的应提交身份证复印件；企、事业单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证副本复印件（或事业单位法人证书副本复印件）、法定代表人身份证复印件，委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证复印件；以上资料须在报名时递交。

七、竞租时间及地点

本次竞租会议定于2022年4月27日下午14时00分在温岭市大溪镇大溪村村部会议室举行。

八、发布公告的媒介

本次招租公告同时在温岭市大溪镇人民政府公告栏、大溪发布、浙江鸿达集团有限公司、台州市建晟工程咨询有限公司网站（www.tzjszx.net）、新媒体平台发布。

九、其他

1、出租方提供410天建设免租期及三个月办理施工许可证及相关手续（具体以土地租赁合同签订的时间起计，如三个月内未办理完成施工许可证及相关手续的，须与出租方协商相应顺延问题）。

2、其余内容详见招租文件。

十、咨询联系方式

1、招租方：浙江鸿达集团有限公司

联 系 人：叶先生、陈先生

联系电话：13705863955、13656799921